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第408章 上千亿也投得起（第2页）

向东，你既然在思考这样的项目。

有具体的选址了吗？”

林向东点头道：

“是的，确实有目标了。

就是去年5月刚开工建设的沉抗水库。

我看过工程规划资料。

这是武引灌区的首座蓄水库。

工程完工蓄水，水域面积高达7平方公里。

这样一处大型水利工程。

就是最理想的文创旅游核心区域。

如果以这座水库为中心。

规划周边40平方公里的范围。

用于投资打造我设想的文创旅游项目。

再延伸规划出总面积100平方公里的范围。

那么，我们在核心区投资几百亿甚至上千亿。

打造出一个华夏好莱坞。

超过10万亩的影视拍摄基地。

围绕这个项目，周边可以规划相应的休闲旅游区。

核心区能够容纳数万人的就业。

延伸区能够容纳一二十万人的就业。

每年能够吸引上百万甚至几百万人次的游客。

十年之后，应该能形成一座三四十万人的旅游新城。

这样一个区域，每年能产生几百亿的旅游收入。

我们的投资，预计在20年之内就能全部收回。”

顾朝阳震惊道：

“好小子，原来你看上这座水库了。

如果按你的想法，规划出40平方公里来投资文创旅游。

周边涉及到十五六个村，总共3万左右的农村人口。”

林向东道：

“顾叔叔，这些人员安置并不复杂。

3万人，七八千户，我们建设几个集中安置小区就行了。

就算作8000户，平均每户一套160平米的安置房。

再按每套安置房15万的成本来计算。

我们总共只需要投入12个亿。”

黎宏升摇头一笑：

“向东，一套160平米的安置房。

不考虑土地成本，造价只有六七万。”

林向东笑笑，又解释道：

“黎叔，我是考虑到沉抗水库工程2000年才完工。