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第392章 我的财富观（第3页）

之后，我们会用房地产投资的收益。

来保障酒店投资的资金需求。

在酒店这一块的投资，都不考虑银行贷款。”

郭禾年有些意外，问道：

“你们还在做房地产？”

林向东答道：

“是的，我们在蜀都和鹿城各注册了一家房地产公司。

蜀都这家公司名叫双安地产。

鹿城的公司名叫亚龙地产。

双安地产持有亚龙地产49%的股份。

另51%的股份，由我女朋友的堂哥黎江持有。

在房地产这一块，双安地产规划了四大业务方向。

商品住宅、商业综合体、酒店和物业管理。

我们判断，内地很快会全面取消福利分房。

内地的房地产市场就会像港岛一样。

全面商品化，货币化。

这些年，内地商品房改革试点，包括按揭贷款和土地供应。

基本上都在学习港岛模式。

地方政府也需要通过土地出让提升财政收入。

再用这些资金来改善城市公共设施和招商环境。

所以，随着内地经济发展，城镇化水平不断提升。

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房地产投资能拉动经济，成为支柱型产业。

政府又能通过土地的长期增值增加财政收入。

房地产行业会迎来不低于20年的黄金发展期。

我们将酒店也当作一种商业地产来投资。

追求长期稳定的资本回报，还有土地增值。”

郭禾年陷入了思考，稍后，又点头道：

“你的这些分析，还是很有说服力的。

只是，全面取消福利分房，会这么快吗？”

林向东答道：

“郭先生，去年七月以来的亚洲金融危机。

对内地的经济发展也造成了一些影响。

今年，亚洲金融危机可能还会有反复和深化。

这是华尔街利用货币和金融优势。

对亚洲新兴经济体发展成果的一次收割。

根源又源于10多年前的日元广场协议。

低息日元推动了东南亚和东亚的繁荣。

像泰国、印尼、大马和韩国这些国家。