这就是以住宅小区为核心,打造周边一里路商业圈,这一里路商业圈是有排他性的垄断资源,简直是金饭碗啊!唯一的难度就是门槛太高,最起码都是一百亿起步,没有一百亿就不能把小区周围一里路范围的商圈收购,否则就是给他们做嫁衣了,还真不是一般人能玩的起啊!
而有这个实力的人,则是选择继续观望,等数据出来后他们才会选择是否下场,甚至他们还提出各种批评。阳辉雄没搭理这些杂音,他继续在全国各地跑马圈地,这里阻力最大的就是超一线城市。很多地方的银行看到他创造出的新商业模式,也是蠢蠢欲动。开价就很高了,要完全按市场价格出售小区。
对于这种情况,阳辉雄也不啰嗦,绕开他们找愿意低调出售的。也不是是个小区他都愿意收购,必须是有大量空置房,有上下电梯,有地下停车场,周围有商业街和商铺的小区。而且收购后,他还得投入大量资金进行改造。
有的小区愿意出售,但是附近的商业商铺,商业楼不愿意出售。阳辉雄也是不啰嗦直接放弃。同时各地方政府找他的也不少,他们派出谈判小组,先与容易成功的地方谈判。凡是要价高,或者不愿意的他都直接放弃。
就这样,大半年时间他投入了三千多亿,收购了很多空置地产,超一线城市有,好地段不太多,更多的都是些稍微偏远的地方。一线城市倒不少,但更多的是二三线城市的部分空置房产。
这时候更多的杂音出来,有人怀疑他的资金来源,把他与港岛的万寿山集团联系说他这是洗钱。有人说他这是跑马圈地,万恶的资本家想当新时代社会主义国家的地主。
到了五月的时候,各方的阻力明显大了起来。甚至有的地方政府开始设置障碍,他们要进行改造,方案总是不通过不批准。他们的社区学校谈判也遇到了各种阻碍,人家校长理直气壮的说,我们的学校是人民子弟的学校,不是你那个资本家的学校。我们就不愁生源,想和我们合作,没名额!
而他想申请建立新学校,地方政府又不批准。扩张的进度一下就陷入了停滞和停滞。
屈江接到他的报告后,冷笑着说:“有些人呐,啥事都想剥一层皮。明眼人都能看到利国利民的好事情,即使是公益性质的事情,在他们眼里都是肉。他宁可放烂,不顾地方政府的债务压力,反正不要他自己还。他宁可不作为,也不让你能作为!
算了,不管他们了,先把能改造的改造,消化一段时间再说!我们本来就不是为了挣这个钱,只想给老百姓减轻生活的压力而已。再说了,这个事情到底挣不挣钱?我们自己不是也在摸索中么,算是打个样,有其他人如果看好这个事情,或许也能跟进,毕竟凭我们一家的能力也不行啊!”
同时一些地方政府也模仿他们,开始回收部分空置房,说是准备提供作为廉租房。算是民生工程了,被媒体大量报道,赚够了眼球,给自己的政绩上增分不少。但是没有人问他们的钱是从哪里来的?这样做是挣钱呢还是赔钱呢?如果是地方银行的钱,要不要还呢?
他们这么做倒也分散了青梅资产管理公司的媒体注意力,但有一个人一直很不忿,谁呀?叶青婵。她知道有人给他们上眼药,她直接给哥哥叶清直打过去电话:“哥,有人给我们使绊子,我们家长水就是想给老百姓做点实事,之前他毕竟一直是组织内的人,如今他的组织关系都被开除了,我们认了。
他是修道之人,不喜口非不愿辩解。但这事搞得他很难过,赔钱赚吆喝的事情还被人诋毁,我们不玩了,谁爱玩玩去。我不管这事是谁干的,你给我找出来告诉他们,适可而止,既往不咎。马上让这些杂音给我消失,否则我让他们消失!”
“你这丫头,口气这么冲。我先帮你查一查是谁干的,再沟通一下,和气生财嘛!”叶清直好言安慰道。
挂完电话他摇了摇头,喝了一杯咖啡,拿起电话拨打出去:“我妹子发飙了,呵呵,他们已经适可而止,你们也就适可而止吧!别搞得太过分了大家都不好收场,我那个妹夫可不是省油的灯!”
果然,很快媒体上又有其他消息,有人爆料说某位房地产大咖财务危机,一下子把各种媒体的注意力给吸引过去。青梅资产公司的事情就被掩盖过去了,一些财经评论员们又开始忙活,分析那位大咖到底是怎么回事!
也就这一年开始,由倪采儿掌控的华娱集团动作很大,开年的时候公司先是投资了一幅铁血柔情的电影《新时代的我们》,以三个发小为主题故事,一人当兵后成为一名中国籍联合国维和军人,凭自己祖传的中医,很神奇的帮助了非洲国家人民看病救了很多人,退役后他依然舍不得那片土地上受苦受难的人民,再次回归那里,带领人民发家致富,最后被当地土王封为部落酋长的故事。
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另一名打了几年工,攒了一点钱买了一辆自行车环游全球,一路上碰见各种人和故事。另一名考上理工大学,成为一名工程师,整天开不完的会加不完的班。最后他因工作被派遣到非洲,三个兄弟在他乡异地竟然相聚了。体现新时代年轻人不同的精神面貌和积极的生活态度。
夏天开始又开始举办慈善会,凡是在他们电影里有不错表现的演员,都大力捧抬,各种大牌广告代言不断,众星捧月式各种商演通告。俨然一种中国式造星运动,只是他们打造的明星,都是那种阳刚味十足,甚至有点放荡不羁,带点叛逆的性格。
特别是和东海卫视合作,八福成药美集团成为他们的长期合作商,独家赞助他们的电视节,汉唐文化旗下的导演,演员,华娱影视的导演和演员都全力捧场。
汉唐文化作为一家实景体验着名的公司,和国内三大电视节,三大电影节都有合作,作为他们战略赞助商,服道化都是由汉唐文化负责设计。如果演员自己有服装品牌赞助另说,如果没有,他们会给嘉宾量身定做礼服并提供化妆。
而屈江依然每天坐在门诊接诊,他最近更多的是和患者聊天,国外的患者如今已经占了他名额的一半还多。中医的很多观点对外国人来说是有冲击力的,比如中医就认为不干不净,吃了没病。