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第159章 刘骁的房地产投资策略（第1页）

直到丘恒离开后，吴波才开口说：“刘骁，我觉得这件事七八成可行。目前，即使意味着亏损，他们也都愿意表现出自己的存在。更何况现在条件这么有利？好莱坞的人愿意亏损来取悦大人物，所以肯定还有谈判的余地。再加上他们对外币的渴望，这次我们肯定能利用这个机会。然而，四百万不是个小数目。尽管我们的汇率比他们更有利，但好莱坞的汇率仍然相当不稳定。因此，如果我们兑换，很可能会有所亏损。但与这样一个盈利的机遇相比，我们无疑仍然能赚到钱，尽管可能少一点。”

“现在有所盈利总比后来遭受重大损失要好。在这个波动的市场中，货币不断贬值。九年前的一百万美元肯定不如现在值钱，而在好莱坞，贬值的速度甚至更快。如果我们能够尽快建立我们的电影院连锁，尽管初始投资可能很大，我们最终还是会赚回来的。拖延得更久只会导致损失。事实上，我相信为了最大化利润，我们可能需要投资更多，但我不知道大家是否愿意做出额外的投资。”刘骁说这番话时，忍不住看向吴波和其他人。

“更多投资？刘骁，你提到的是一笔相当可观的金额。虽然我们知道你赚了很多利润，但这样一次性的重大投资对于长期来说并不是个小事情。未来的联合电影院连锁可能不需要这么多的投资。你确定你能维持这样的开支吗？即使你现在有这些资金，如果没有持续的投资流入，这些钱最终会耗尽。波沉重地说。

看到吴波担忧的表情，刘骁摸了摸下巴，说：“我考虑的投资实际上是电影院连锁的好处。目前，尽管我们有一些卫星电视台，但这些剧院的分布并不像它应该那么合理。这看起来可能是个小事。

然而，如果我们不解决它，它肯定会成为一个未来的大问题。拿我给你的九个剧本来说。这些剧本在好莱坞的票房收入无疑会超过两亿，甚至可能更多。这是什么？这是杠杆，好莱坞的电视产业现在正在整合，内部冲突将会减少，将来在电影院观看电视的人数肯定会减少。因此，这个行业的发展是一个不可逆转的趋势。”

在任何增长的行业中，都会有竞争对手。我们怎么办？目前，我们有联合电影院连锁来保护我们，我们还有你们的电视剧剧本来保障我们的利益。别人想要立足并不容易。然而，金钱是诱人的，总会有那些在利润面前被诱惑采取行动的人。

我们现在有一个电影院连锁可以威慑竞争对手，但如果他们建立更多的电影院连锁怎么办？我们将如何应对？因此，我们必须提前规划并采取预防措施。虽然我们有数量有限的卫星电视台，但这并不足以主导好莱坞的电视市场。问题不在于电视剧院的缺乏，而是一些地点的不适宜。

开设这些卫星电视台不仅仅是找个地点那么简单；其他因素也不能忽视。然而，目前，如果联合电影院连锁想要在好莱坞发挥影响力，它必须控制市场份额，并确保我们在关键地区有所立足。即使有人投入大量努力和资源建立额外的独立电影院连锁，对我们的连锁也不会构成实质性的威胁。”

“这种方法并非没有成本。为了合理分配我们的卫星电视剧院，我们必须在某些地区建立新的剧院。但在这些地点购买土地的费用绝非小额，而且在这里花费的资金轻松就能达到两亿美元。这样一笔巨额投资确实是相当重大的。”吴波说话时皱起了眉头。

刘骁概述了他的计划，不仅吴波皱起了眉头，最初支持刘骁决定的其他人也是如此。尽管刘骁的行动是必要的，但如果他想要取得显着的成功，除非其他人准备亏损，否则他们将无法进入好莱坞电视市场。几乎不可能通过电影院连锁打破刘骁和他的集团所拥有的垄断地位。

然而，刚刚进行了重大投资的人现在听说需要额外的两亿美元，开始感到不适。即使像穆兄弟这样贪婪的人，在想到这样一笔巨额投资时也只能绝望。

尽管两兄弟确实有资金，但这些资金并不完全属于他们。还有其他股东参与其中，两亿美元对于当前的好莱坞玩家来说并不是一个小数目。穆荣可能有钱，但她的资金不足以与他们的庞大业务竞争。最近，好莱坞的情况并不稳定，并没有缺少新玩家进入场景。成语“百花齐放”并不仅仅是一种比喻，它是一个现实。尽管可能有很多人渴望开设自己的工作室，但真正控制行业的人无疑是少数几个。

人数如此之少，即使他们有相当的资金，也不足以投资其他领域。穆兄弟进入电视行业已经涉及了大量资本。虽然他们现在有了刘骁的剧本，理论上可能会有所盈利，但他们目前拥有的资金确实相当可观。

鉴于这种情况，冒然投入两亿美元的投资实在太过冒险。如果他们用这笔钱来制作电视剧，他们可能会相对较快地回收投资，特别是有了额外的利润分享。然而，问题是电视行业的投资回报并不总是有保证，可能会导致亏损。与电视剧系列能够产生的利润速度相比，投资电影院并不总是有前景的业务。

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因此，即使有未来可能获得的重大收益，穆兄弟也不准备进入市场。他们不像刘骁，有花不完的资金。几部电视剧不会带来不用说他们铁银行账户里那几亿纯利润了。兄弟不同意，元恒怀和其他人更不愿意同意。他们已经对七亿美元的精打细算，仅在刘骁提供利润分成的情况下才同意继续进行。现在，需要额外的两亿美元投资，只有那些饱暖思淫欲、资金过剩的人才愿意进行如此大规模的投资。

所以，刘骁的话超出了他们的预期，吴波强烈反对。其他人虽然没有说话，但通过他们的眼神传达了他们同意吴波立场的信息。看到这种情况，刘骁并没有生气，反而更加热情。他不怕这些人不会跟随他，而是怕他们实际上会贡献这么一大笔钱。现在，所有人都反对他，刘骁反而感到一种解脱。

“看来主要股东不愿意？正如吴叔叔所说，如果我们想要填补我们联合连锁中一些电影院的位置空缺，至少需要两亿美元的投资，这还是考虑到好莱坞房地产行业的当前状况。否则，要少需要四亿美元。这么多钱，主要股东很难拿出。我理解，确实我们无法匹配。那么这样吧，我用自己的资金亲自后在这些物业上建立额外的电影院。这样，你们就不需要再投入任何资本，我们电影院的空缺就可以填补上。事实证明，我目前有足够的资金来覆盖这样一大笔投资，而把钱闲置在银行并不是最好的资金利用方式。有值得投资的商机，我们应该抓住。通过收购这些物业，我们可以利用正在进行的电影改造并以便宜的价格建立电影院。这不仅节省了建设成本，还使这项事业更具吸引力。即使初始投资较小，鉴于当前的情况，仍然可以获得可观的回报，”刘骁带着狡猾的微笑说。

“这样做不行。如果资金来自你，并且相应地建立电影院，股份如何分配？我们需要增加投资；否则，股份就不够分配。最后，我们仍然是贡献资本的人，而你只是后来建立电影院。在这种情况下，买柱子卖柱子没有什么区别。”吴叔叔继续反对这个提议。不幸的是，刘骁目前拥有如此庞大的资本，令人羡慕。如果他真的想大规模地做事情，他无疑会成功。与自己和其他人不同，刘骁有如此巨大的财富，可以把钱存在银行里。

“是的，如果这笔资本是由你提供的，那股份怎么办？刘先生，你不能就这么把资本留给我们处理吧？如果是这样，我们得道谢更多。”穆晓茹也带着一丝讽刺地说。

“这很简单；我们可以单独计算股份，”刘骁漫不经心地回答。

“单独计算？怎么计算？刘先生打算在联合连锁之外再建立几个新的电影院连锁吗？”严恒怀的语气变得，我们为什么要做这么愚蠢的事情？好莱坞之所以有多个电影院连锁，是因为这不是一个乌托邦社会，需求如此巨大，以至于有几个城镇，多个连锁品牌在竞争。最后，受伤的是整个行业。既然我们已经统一了事物，为什么还要将它们分成两个？”

我的意思是，我将亲自承担这笔资本，一旦新的电影院建立起来，它们也将成为联合电影院连锁的一部分。但是，由于你们没有人为新电影院投入资金，这些新电影院的收入将完全属于我。但是，从物流上讲，我们仍然会遵循联合电影院连锁的运营方式，采取统一的管理方法。最终，收入不会分配给你们所有人。”

当然，不能就这样了。当你有资金时，可以根据当前市场价格向我偿还。一旦完成了，这些电影院的所有利润都将属于大荣。但是，直到你们提供资金，这些电影院的所有利润仍将是我的。这你们满意吗？”

这不仅仅是为了赚钱。主要目标是修补我们联合电影院连锁的空白，这样我们就不必等待别人建立自己的电影院线路，然后对我们的联合连锁构成威胁。只要我还有资金，我最好用它们来巩固我们的地位。”刘骁解释说，以安慰的语气。

听到刘骁的提议，吴叔叔只能无奈地闭上了嘴。刘骁打算用个人资金填补联合电影院连锁的漏洞，这是合理的做法。尽管其他人没有资金，但刘骁有，通过弥补这些空白，他实际上是在使联合电影院连锁在好莱坞的立足点更加稳固。此外，一旦他们有资金，甚至可以回购这些电影院的股份，保持所有权平衡。