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第055章 章 （第3页）

房管所管得就是房子这一块，机关单位、工厂想在城里建房子都得找房管所批准，有些居民住房问题也是找房管所，她上班后听人说的。

果然，到了房管所门口，真是热闹得不像话。

“别，别，别闹啊！要是有房子分，我肯定先紧着你们，快把菜刀放下来。”这是拿着菜刀威胁房管所分房的。

“喂喂喂，我这没后门啊，不收礼，不收礼，快拿回去，一麻袋土豆值好几块钱呢，收不起，收不起。”这是走后门送礼想让房管所分房先考虑自己家的。

“再怎么问我，没房子就是没房子！”这是倚仗权势想对房管所施压的。

……

要不是他们吵吵嚷嚷都是为了房子，齐淑芳真以为自己走错地方了，这热闹程度和旧货商店、副食品店不相上下啊！

这种情况，自己能找到房子吗？

齐淑芳有点怀疑，等人群退散了，硬着头皮上前说明来意。

房管所的工作人员每个人都很认真负责，听齐淑芳说自己找房子住，是不想给单位增加负担，顿时十分热情，有这种想法的都是进步分子。于是，所长派了对附近房源比较熟悉的陈大婶帮助她，“你找这里，是找对人啦，附近有没有租房卖房，我最清楚了。不过，要是申请公房，你得和你对象一起来登记，然后排队等，现在所里没有公房可分。”

很多职工都来找房管所，为了安排他们的住房，所以他们得掌握所有出租卖房等消息。

房子、土地属于国家所有，古彭市所有公房都归他们管，就是那些建国前就属于公房的房子和建国后没收的房子，然后分配给居民，那些准备出租、或者卖掉的房子则是私人所有。

齐淑芳奇怪地道：“既然有房源，刚刚那些人怎么吵嚷着分房？”

城里职工收入虽然只有几十块钱，但和物价相比，完全能养得起一家人，自然也能租得起房子，怎么没人问房管所有没有房子出租？

陈大婶笑道：“他们啊都等着单位分房呢！不知道从哪里听来一句闲话，以为有房子可分，一窝蜂地跑过来威胁利诱。其实，单位分房，应该找他们单位房管科做主，根本不是我们房管所的工作，而且，哪个单位分房不是论资排辈。公房倒是归我们管，可是刚才我就跟你说过，夫妻双职工的先申请，然后排队等，现在没有空房子。”

“单位没有房子分，也可以自己租房吧？”

“当然可以。但很多人宁愿等国家建房，靠组织分房，要单位给房，而不是自己租房或者买房，自己买房或者租房不保险。”自己买的房子国家说收就收了，房管所手底下的公房大多数都是收上来的呀，分给职工居住也得收房租。

齐淑芳有点明白了，接着她又听陈大婶说并不是所有单位都有能力建房，然后分给下面的职工居住，只有效益特别好的工厂或者机关单位才有能力。

陈大婶年纪已有五十余岁，头发花白，和蔼可亲，没有年轻人的浮躁，也很用心，拿着自己记录各种信息的本子问齐淑芳：“你想租房还是买房？租房想租什么地方的？买房想买多大的？有没有限制？”从齐淑芳的衣着打扮上能看出来她生活条件优越，陈大婶才有此问。

“我倾向于买房子。不过我想先看看，等我爱人回来了再做决定买不买。”齐淑芳想了又想，还是得等贺建国回来商量商量，自己越过他就做主买房，有点不太好。

“行！”

“国家分配给居民的房子，也能自由买卖？”齐淑芳觉得自己得确定一下。

“能！能自由交换住房，也能自由买卖。国家允许买卖的房子大多数都属于私人拥有，就是当初没有列入没收行列的那些房子。”陈大婶解释道。

哦？

齐淑芳很快就明白了，肯定是因为这些房子比较简陋，或者面积比较小，又或者属于贫苦百姓，所以国家没有没收，上海市的棚户区就是这样。

她跟着陈大婶出了房管所，问往哪里看房子。

陈大婶问明她的工作单位，笑道：“铁路局和火车站附近没有什么好房子，那边铁路职工多，又有家属一起，就算原来的房主也都和人换房子住了。我不建议你在那附近租房或者购房，主要是因为火车鸣笛声太响了，影响睡眠。”

“您的意思呢？”齐淑芳觉得太有道理了，虚心请教。

长相漂亮的人总是比一般人吃香，陈大婶给她介绍了三处打算卖掉的房子，一处是市政府附近，那边都是国家干部、职工，安全有保障，一处在郊区，位于凤凰山脚下，和纪念塔相邻，一处百货大楼附近，比较繁华。

这三处房子虽然不是有钱人的豪华大房子，但都是独门独院，很普通的独门独院，有正房、有偏房和厨房、厕所，也有水电，完全符合齐淑芳的要求。

齐淑芳决定先看看房子的状况怎么样，可惜到了第一处，房主已经和买家说好了。

住在附近的职工手里都有钱，正为住房发愁，忽然有人卖房，而且是独门独院，不用和别人挤住在一起，谁愿意错过？许多人都去询问，最终被一位市委办公室的干部收入囊中，作价二百块和一百斤粮，正准备去房管所过户。

陈大婶对齐淑芳摊了摊手，“咱们看看别的吧。”

齐淑芳只能遗憾放弃这处房子。

百货大楼附近的房子也没她的份儿，到时也被人定下了，由此可见市区住房的紧张程度。

最后只剩下凤凰山脚下那处，这处房子比前两处都宽敞许多，如果说前两处住房属于贫苦百姓，那么这一处的主人就是中等人家，三间砖混瓦房，左右各有两间偏房，厨房、厕所都很干净，看起来没超过三十年历史，水电通畅，环境优美。

“俺当年花了一麻袋粮食买下这个房子，现在俺想卖了，不要钱，只要粮食。”房主是个退伍老兵，人称老周，因为要求粮食，房子到现在没卖出去。